墨尔本
一周房产资讯速递
▪ 93%清盘率!墨尔本拍卖霸气回应封城!
▪维州有结果的拍卖共735场,清盘率93%
▪Toorak豪宅惊艳上市,25年难得一见!
大家好!每周的墨尔本房产快讯又和大家见面了!对于和小编一样身处墨尔本的朋友,虽然这是我们第4次封城,仍然希望大家保持一个乐观积极的心态,迎接解封时的快乐!
今天,我们说说房产拍卖,一起鉴赏墨尔本顶级豪宅!
1. 93%清盘率!墨尔本拍卖霸气回应封城4.0!
和前几次封锁不一样的是,
这一次墨尔本的拍卖交出了
一份非常漂亮的成绩单!
拍卖共735场,清盘率93%!
虽然拍卖数量不及前几周,
清盘率还是超出了大多数人的预料
也创造了今年的新记录!
700多场的拍卖数字在封锁期间也创下新高!
要知道在墨尔本封锁最严厉的时期
拍卖数字曾经跌至2位数......

由于从5月27日11:59pm开始,禁止实地拍卖。不少拍卖再次转移线上,或者在周四晚封城前提前举办。仍有不少卖家选择推迟拍卖时间。
令人惊喜的是,即便遭遇lockdown,上周维州的最贵别墅以$6,525,000的高价诞生于Kew!能在封城期间以如此高昂的价格成交,也侧面反映了市场的信心。


大家猜猜这个家庭办公室,会不会是成交的一个巨大加分项?

2. 一周拍卖总结
根据维多利亚房地产协会REIV(Real Estate Institute of Victoria)官方统计,截止5月30日周日,整个维州共进行了735场有结果的房产拍卖,总清盘率93%。

接下来是拍卖的详细情况,在进行的总共735场拍卖中,共有685套房子成功出售!其中375套在拍卖会上售出,309套在拍卖前售出,拍卖总价值7.50亿澳元。

另外还有199套私人出售的房产,私卖总价值1.50亿澳元。

独立屋清盘率高达93%,共举行拍卖491场,中位房价$114万澳元。

单元房清盘率93%,共举行拍卖238场,中位房价$75.9万澳元。

3. Toorak 8位数豪宅,时隔25年惊艳上市!
就在墨尔本四度封城之前,顶级富人区Toorak有一处20多年难得一见的豪宅上市了!

Corelogic记录显示,1996年3月,这栋豪宅的交易记录为$575万澳元。
目前,它的挂牌指导价为
$3000万-3300万澳元!
也就是说,
这栋Toorak豪宅的身价
在25年里至少会翻5倍!
目前,Toorak最贵的住宅销售记录保持者为9-13 Chastleton Ave,2018年以$3860万出售。
为什么它能卖这么贵?
首先,它在寸土寸金的Toorak 占地高达3066平方米!!绝世大地才是升值的关键!

第二,物业内外用料高端奢华,前后花园精心整理,堪称世外桃源。里里外外都透露出高贵的气质。

下面,请同小编一起欣赏价值3千多万的Toorak豪宅:
盛大的拱形楼梯,拥有华丽的金属栏杆和巨大的枝形吊灯。

豪宅共设有6间卧室7间浴室
主卧套房含有大型更衣室、C位浴缸的洗浴套间、私人健身房和阳光露台

正式的客厅通往带开放式壁炉的办公室
能容纳十几人的正式用餐室

超大屋顶露台,人生巅峰不过如此

其他配套设施包括:游泳池,网球场,酒窖,和能停下九辆车的地下停车场等等。


目前该房产仅接收私人看房预约。如果您对此豪宅感兴趣,可在6月23日在晚上5点之前提交意向。
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本文最先发表于“墨尔本房产资讯”公众号5月31日文章:
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