距离墨尔本东北24公里的Warrandyte——别墅房价在截至6月份的一年中上涨了25.8%。东南区的Oakleigh，Ormond等都实现了10%以上的增幅。对于预算有限的内城区买家，由于被内东和东南区房价劝退，已经开始出现向北迁移的趋势。