澳洲买房 —— 你不能不知道的那些事

澳洲买房要注意哪些因素? 


安全?交通?学区?


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澳洲买房千万条,首先了解这几条!
买房作为千家万户的头等大事,一直受到大家广泛的关注,今天我们就来聊聊在澳洲,要怎样才能挑出优质的房产。

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环境安全

安全因素始终是最重要的一条指标,选择一个放心的社区,不仅意味着你的人身安全有了保证,更让你的澳洲生活变的更加轻松愉快。
尤其是对于自己住的人来说,townhouse和house的独立性较强,人口密度低,相比较集中管理的公寓,被盗窃犯盯上的概率更大一些。
最新的犯罪率数据在这里,数据可查,也可自行下载 :
https://www.crimestatistics.vic.gov.au/crime-statistics/latest-victorian-crime-data

周边设施

想了解周边设施,最简单的方式就是打开Google Map啦。四周环境一览无余。但是事实上,周边要考虑的因素因为有很多,而且光是自己想,可能也会有一些遗漏,今天我们就将大家最关心的几个因素列出来,大家可以根据自己的要求主动区筛选哦!

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交通

虽然在澳洲这种地广人稀的地方,几乎家家户户都有至少一辆车,但是熟悉澳洲的人都知道,车辆的后期维护包括停车费等,也是一笔不小的费用。能够有四通八达的公共交通,在很多很多时候都能对你的生活产生巨大的帮助。

就以墨尔本为例,墨尔本拥有世界上最大的电车网络。墨尔本的电车是不仅是人们出行的好帮手,也是墨村文化的代表。据统计,墨尔本有超过500辆电车和25条不同的路线,将各个区域与CBD联系起来。

与此同时,墨尔本的火车四通八达,市区内有一条小环线(也称“City Loop”),并且维州也正在斥资500亿澳元,建设 “Suburban Rail Loop”;通过这条环状铁路,将墨尔本东部,南部和西部的郊区互相串联起来。

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日常购物

澳洲的社区购物还是比较方便的,不说CBD之类的中心地区,即使是郊区,墨尔本的每个区都有至少一个Shopping Centre。在商场附近比较方便,也会热闹一些。在澳洲,开车购物是常有的事情,尤其带上血拼的大包小包。不过想想“黑五”、“Boxing Day”时候的Chadstone,停车可不是一件方便的事情。

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学区

教育对于孩子来说非常重要,有一个好学区,通常意味着孩子能接受更好的教育,考上更好的大学。
澳洲的公立学区(school catchment)有时也会发生变化,如若学校对于你来说是个重要的考量,那请您一定要记得尽量买距离学校近的房子,不然可能会有几年后学区被划出去风险。

当然,您若是有想法让自己的孩子上私校的话,那就另当别论啦。

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环境风景

澳洲人注重生活品质,周末带着老人孩子去家附近的公园,看看蓝天,在草地上跑跑步,晒晒太阳,也不失为一件乐事。如果家住在海边,还能够看到海天一色,洗去日常的疲惫;还有很多宠物的居民,带着可爱的萌宠在海滩上快乐奔跑,不失为一件乐事。

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