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怎么找墨尔本房产中介?

买房被坑怎么办?
买房的中介费是卖家付还是买家付?
中介费大概是多少呢?
金牌墨尔本房产中介高盛地产带你揭秘中介行业内幕。

随着澳洲经济的发展,想要在澳洲购买房产的投资者和定居者也越来越多,很多人发现了这个商机,众多房产中介蜂拥而入。然而几年过去,他们有的匍匐挣扎,有的黯然倒闭,能撑过3年的墨尔本房产中介寥寥无几。只有专业真诚的中介,才能在这样的大浪淘沙当中越做越好。

那么作为购房者的我们,要如何找到真正靠谱的中介,他们是如何运作和服务的?有升值潜力的房子应该如何挑选?如何辨别房产中介提供的信息是否可靠呢?高小编接下来就为大家介绍只有墨尔本 房产 中介们才知道的那些事。

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墨尔本房产中介费用

和国内不同的是,在澳洲,中介费是不需要买家支付的,通常由卖房一方支付中介费。
在澳洲,一般所有的新房、期房的价格都是开发商统一定价,中介的佣金也是由开发商全额支付的,购房者无需担心中介费的负担。事实上,如果你的中介是足够专业,他们能够发现房子的利弊,负责任的中介也会积极跟房地产开发商们沟通,帮助购房者们争取最合理的价格。因此没有必要去怀疑的你的中介,能够成交,能够使得每一位购房者买到心仪的房产,赢得口碑和美誉,对于他们来说才是更重要的事情。

墨尔本房产中介靠谱吗

买房对绝大部分人来说,都是人生中安身立命的一件大事。因此,找一个正规靠谱中介就是每一位购房者的重重之中了。
那么什么才叫靠谱呢?
正规的墨尔本房产中介需要满足各种法律法规条款,保证客户的利益。澳洲法律对于房地产中介的要求非常严格,规定只有具备相关资格证书的从业者才有资格在房地产行业从业、提供咨询建议。其中,不论是房地产销售,还是后期房产的物业管理甚至是相关对接的行政人员都需要Agent’s Representative Certificate,这是起步的必要房地产从业资格证,到后期,经验丰富的Full License员工负责您的业务,跟踪房产交付,做到整体把控。
靠谱负责的中介会在卖房前告诉你这个房子的真实情况,并且会毫不隐瞒地向潜在的买家透露这个房子的问题隐患,不得隐瞒和装作不知道。袒露信息是很重要的,因为隐瞒在澳洲可能导致违法,当然也会阻碍最终房子的成交。如果中介非法隐瞒信息,就可能面临起诉,失去专业的从业执照,遭到高额罚款(或起诉)。

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墨尔本房产中介——高盛地产

高盛地产成立于2009年,总部位于澳大利亚墨尔本。公司主要业务是房产开发与销售、物业租赁与管理。旗下经营的主要房产类型是住宅类期房和新房项目,涵盖精品公寓、联排别墅和独栋别墅等。房产项目遍及整个墨尔本以及维州新兴开发区域。一直以来,高盛地产的目标就是仰望星空,脚踏实地。高盛认真对待每一位顾客,从第一次与客户洽谈,到房屋成交,乃至最后房屋交割,不论您在澳州境内还是远洋海外,都会有专人负责您的业务,保证客户放心,买的舒心。近十年来,高盛地产业界口碑良好,客户好评率也达到97%,展望未来,高盛将继续努力,砥砺前行。

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